プレシスヴィアラ川越

  • 埼玉県川越市脇田本町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,980万円
99.2万円/㎡
相場
3,028万円
100.8万円/㎡
2,778
2,945
3,112
3,278
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,112万円
98.1万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレシスヴィアラ川越
2,980万円（99.2万円/㎡）/ 5階 / 30.03㎡ / 1LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,980万円99.2万円5階 30.03㎡ 1LDK+WIC+SIC南
2025/07/053,980万円90.6万円2階 43.94㎡ 2LDK南
2025/07/032,980万円98.3万円5階 30.3㎡ 1LDK南
2025/06/123,088万円102.8万円5階 30.03㎡ 1LDK南
2025/05/253,188万円106.2万円5階 30.03㎡ 1LDK南
2025/02/012,980万円99.2万円11階 30.03㎡ 1LDK南
2025/01/182,980万円99.2万円9階 30.03㎡ 1LDK南
2024/12/243,990万円90.8万円9階 43.94㎡ 2LDK南
2024/11/113,180万円113.5万円11階 28.01㎡ 1LDK南
2024/11/053,180万円105.9万円11階 30.03㎡ 1LDK南
2024/10/244,290万円97.6万円9階 43.94㎡ 2LDK南
2024/10/073,550万円118.2万円12階 30.03㎡ 1LDK南
2024/05/083,450万円114.9万円11階 30.03㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
プレシスヴィアラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 2,980万円99.2万円30.03㎡1LDK+WIC+SIC5階 / 12階建 南2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、川越市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は川越市の平均と比較してNaN%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
106.0万円/㎡
前年比-1.4%
川越市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシスヴィアラ川越
所在地埼玉県川越市脇田本町
交通東武東上線川越駅徒歩4分
築年月2023年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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